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En primeur1780 - 1782, Rue Amherst1 150 000 $Rare ! Duplex rénové ayant conservé son cachet d'origine, avec du bois, des poutres et pierres apparentes. L'immeuble a été agrandi, les 2 étages ont été reconfigurés. Une attention particulière des travaux a été de prioriser l'économie d'énergie. Une magnifique terrasse a été conçue avec goût et l'aménagement paysager est des plus écologiques. Pour plus d'informations: France Cadieux, Courtier immobilier agréé DA : 514 947-4833
17801782
InclusionsRDC: Tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes, climatiseur, thermopompe. Au 2ième étage : Plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, thermopompeExclusionsTous les effets qui appartiennent au locataire du 2ième étage.AddendaLa rue Amherst est devenue la rue Atateken.
RESTAURATION DE L'IMMEUBLE : Les deux appartements ont été reconfigurés : murs démolis et isolés, insonorisation de qualité entre les 2 appartements (murs et portes) nouvelle fenestration de qualité supérieure, planchers de bois franc (Hickory) climatisation (thermopompes indépendantes sur les 2 niveaux) planchers chauffants dans les salles de bain et dans le salon du RDC. L'étage du haut a été conçu en loft mais il est possible d'y aménager une 2ième chambre. L'aménagement paysager est des plus écologiques. Il s'inspire des sous-bois, avec très peu d'entretien. Le bois raméal fragmenté qui couvre le sol, crée un sol riche en micro-organismes, comme on trouve souvent en forêt. Arbres matures, rosiers et pas japonais créent un atmosphère de calme, un îlot de fraîcheur et de paix au centre même de la ville. Une magnifique terrasse a été conçue pour y assurer la plus grande intimité. Enfin, le sous-sol a été aménagé et isolé. Il peut être utilisé pour faire une chambre ou une salle de télé. La salle de lavage est attenante et il y a beaucoup de rangement. Un salle d'eau a été ajoutée. Le chauffe-eau de l'immeuble a été remplacé en 2019. Toiture : 2016 Toit en pente, 2003 Toit plat. Les coûts approximatifs d'Hydro-Québec sont comme suit: 1780 : 1 835$ (annuel) 1782: 1 925$ (annuel) Enfin, l'emplacement de cet immeuble permet l'accès à distance de marche du métro, des Universités, du Quartier Latin, du Quartier des spectacles, des épiceries, fruiteries, et boulangeries. Vente avec garantie légale |
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